wall, furniture, design-416060.jpg

100 тысяч за «квадрат». Барнаул почти сравнялся с Новосибирском по ценам на жильё

Алтайский край

Стоимость квадратного метра квартир в Барнауле, как на первичном, так и на вторичном рынке, уже перевалила за 100 тыс. рублей. И если строящееся жильё дорожает из-за роста цен на строительные материалы, то «бэушная» недвижимость – из-за «аппетитов» собственников. Эксперты говорят, что алтайская столица по дороговизне жилья уже почти приблизилась к Новосибирску. И, что удивительно, барнаульцев цены не пугают: на некоторые квартиры выстраиваются очереди.

Спрос на недвижимость в Барнауле вырос с началом осени: по словам риелторов, квартирами в городе интересуются жители сёл, планирующие переезд в столицу края, родители детей-студентов, а также горожане, вернувшиеся из отпусков. Как отмечает руководитель агентства недвижимости «Проспект-Недвижимость» Евгений Ракин, особенно популярны малогабаритные квартиры в «сердце» города. Сейчас их стоимость уже приблизилась к новосибирским показателям.

«Однокомнатные квартиры в центре Барнаула продаются даже дороже 100 тысяч рублей за квадратный метр. Недавно наше агентство приобретало для клиентов однокомнатные квартиры в Новосибирске и в центре Барнаула. Новосибирск мы, конечно, ещё не догнали по ценам, но если брать наш центр и их район ближе к центру, то города находятся где-то рядом. Так, стоимость «однушки» 35 «квадратов» в центре Барнаула уже может достигать 3,5-3,8 млн рублей. И на такие предложения – очередь», – говорит риелтор.

«В центре Барнаула предложение ограничено одним-двумя строящимися комплексами. Этого, конечно, недостаточно для удовлетворения спроса. Поэтому интерес покупателей переключается на «вторичку», где также растут цены. По каким-то позициям мы видим, что стоимость уже переваливает за 100 тыс. рублей: например, квартира 33 «квадрата» может стоить 3,6 млн рублей», – отмечает Константин Никитеев.

Однако до конца года спрос на недвижимость может «просесть». Риелторы уже видят первых «ласточек» этой тенденции: барнаульские застройщики всё чаще объявляют акции и рекламируют свои проекты.

Однако покупательная способность не успевает за «агрессивным» ростом цен на жильё. Поэтому, предполагают эксперты, спрос на квартиры скоро начнёт снижаться. 

Источник: Амител

Поделиться статьёй:

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *