Барнаульский бизнесмен готов разобрать новые коттеджи ради стройки высоток

Барнаульский бизнесмен готов разобрать новые коттеджи ради стройки высоток

Алтайский край

Владелец барнаульского завода железобетонных изделий Иван Вдовин хочет возвести многоэтажные многоквартирные дома на Горе в окружении сосен. Расположить объекты он может на Змеиногорском тракте, 69г, и ул. Горнолыжной, 46, в районе элитной коттеджной застройки.

«Сейчас мы изучаем вопрос более эффективного использования этих участков. Если нормативная база и Генплан допустят возведение жилых домов, мы начнем прорабатывать возможность их строительства», – пояснил Иван Вдовин «Толку».

Летом стало известно, что в рамках очередного этапа поправок в Генплан компания «Триумф», которой руководит бизнесмен, обратилась в градостроительную комиссию с предложением отнести вышеуказанные участки к зоне размещения многоэтажных многоквартирных домов.

Однако там это заявление отклонили, указав на необходимость комплексного градостроительного анализа для решения данного вопроса. И обещали повторно рассмотреть инициативу при реализации второго этапа доработки Генплана в 2021–2023 годах.

Какой этажности будут дома, Вдовин пока точно сказать не может. Все будет зависеть от максимальной высоты, которую допустят Генплан и правила застройки города. Но если мэрия даст добро на высотки, бизнесмен готов даже пожертвовать существующими на них постройками.

«На указанных земельных участках частично расположен жилой дом, а также нежилые объекты. В случае строительства новых многоэтажных жилых домов существующие объекты вероятней всего будут разобраны», – говорит Иван Евгеньевич.

Согласно выписке из ЕГРН, территория на ул. Горнолыжной, 46, в декабре 2020 года перешла в собственность компании «Триумф». Ее площадь составляет почти 5,5 тыс. кв. м, которые можно использовать для объектов общественно-делового назначения. Сейчас здесь зарегистрировано 12 небольших зданий и сооружений со спортивно-оздоровительным и коммунально-бытовым назначением.

Однако, если верить «Яндекс.Картам», на участке стоит еще и огромный новый коттедж из желтого кирпича. В нем – три уровня, имеется двухэтажная пристройка и балкон.

Второй участок расположен на Змеиногорском тракте, 69г, и занимает 700 кв. м. Он предназначен для размещения и эксплуатации объектов трубопровода. Но в реестре прав на недвижимость здесь числится жилой дом, общей площадью 300 кв. м.

Кстати, по соседству с данными участками несколько лет назад появились элитные жилые комплексы. Они состоят из 12 восьмиэтажных кирпичных домов. Неподалеку также выстроены новые таунхаусы. С другой стороны – горнолыжный комплекс «Авальман» и берег Оби. В окрестностях – несколько крупных медицинских учреждений краевого и городского значения, островки ленточного бора.

Источник: Толк

Поделиться статьёй:

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *