Крупный гаражный комплекс планируют построить для жителей спального района Барнаула

Крупный гаражный комплекс планируют построить для жителей спального района Барнаула

Алтайский край

Земельный участок, на котором предлагают построить гаражный комплекс, выставили на торги в Барнауле. Территория находится в спальном районе Барнаула, среди многоэтажных домов, испытывающих острую нехватку парковочных мест. Новый объект (он будет вторым в квартале) должен избавить жителей от этой проблемы. 

Земля с «прицепом»

Участок, который выставили на торги, располагается на ул. Власихинской, 117, в квартале «Лазурный-2» (ограничен ул. Власихинской, Шумакова и Южным Власихинским проездом). Здесь построено 12 многоквартирных домов, школа, детский сад, а также административные здания.

Как сообщает краевой Фонд имущества, который проводит торги, площадь участка составляет 1,07 га. Территория, согласно документации, предназначена для строительства гаража-стоянки на 290 машино-мест со встроенными предприятиями торговли.

«Земельный участок частично огорожен. На территории расположены строительные материалы, строительная техника, столбы освещения, права на которые не зарегистрированы в ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости, – прим. ред.). Согласно письму от 22.11.2021, в случае если участок по результатам аукциона будет предоставлен иному лицу, лицо, разместившее указанные объекты на участке, обязуется освободить участок в двухнедельный срок со дня проведения аукциона», – сказано в документации к торгам.

Начальная цена участка составляет 1,26 млн рублей, а срок аренды земли – восемь лет и восемь месяцев.

Согласно проекту планировки квартала «Лазурный-2», утверждённому администрацией города ещё в 2013 году, в микрорайоне должны были построить два гаража-стоянки. Один возвела компания «Жилищная инициатива», которая и развивала микрорайон. А участок под второй объект до сих пор был не востребован.

Спрос на подземные паркинги и гаражные комплексы резко вырос в Барнауле летом 2021 года. По информации строительных компаний, большинство машино-мест распродаются задолго до сдачи домов в эксплуатацию, а цены на «квадраты» для автомобилей увеличились на 30%. Произошло это из-за ажиотажного спроса на недвижимость с весны 2021 года.

Сейчас, по словам строителей, одинаково хорошо продаются как машино-места в подземных паркингах (стоимость от 500 тыс. до 1,3 млн рублей), так и многоуровневых гаражах-стоянках на территории ЖК (стоимость от 500 тыс. до 1 млн рублей).

«Гараж-стоянка – своя ячейка, ворота с роль-ставнями, там можно складировать вещи. Паркинг – это просто «разметка» на бетоне. Всё зависит от того, где расположен комплекс. В Индустриальном районе есть возможность построить гаражи-стоянки, их охотно берут, а вот в центре такой возможности нет, поэтому уходят «под землю», – рассказал amic.ru источник в строительной сфере.

Источник: Амител

Поделиться статьёй:

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *