Ждали парковки, получили дом. Барнаульцы взбунтовались против соседней стройки

Ждали парковки, получили дом. Барнаульцы взбунтовались против соседней стройки

Алтайский край

Жильцы многоквартирного дома на ул. Песчаной, 19, противятся возведению ЖК по соседству. По их словам, застройщик обещал им расширить парковку и построить просторную детскую площадку. Но на участке, где могли появиться эти объекты, девелопер решил построить еще один дом. Жильцов дома поддержали члены градсовета (на котором уже во второй раз был представлен проект ЖК). При этом, оценивая проект, архитекторы выявили и другие недочеты и отправили его на кардинальную переработку. Уже второй раз.

Проблема № 1 – парковки

10-этажный панельный дом в пер. Трудовом, 28а, намерена строить компания “Строймонолит” (она же возводила и дом на ул. Песчаной, 19). ЖК рассчитан на 88 малогабаритных квартир (однокомнатные и двухкомнатные студии).

Одним из главных претензий к проекту была нехватка парковок: во дворе дома и вдоль улицы предусмотрено 33 машино-места. Архитекторы рекомендовали спланировать в доме подземный паркинг, который бы решил проблему. Но застройщик эту идею отверг: экономически нецелесообразно.

“Геометрия жилого дома и участка, посадка дома, наличие жилых помещений, их расположение не позволяют рационально разместить подземную автостоянку – не получается сделать нормативные выезды, ширину проездов внутри парковки. Кроме того, себестоимость парковочного места получилась 500-600 тыс. рублей. Хотя гаражные боксы, гаражи продаются в этом районе за 300-350 тыс. рублей. Заказчик посмотрел, подумал и принял решение, что подземную парковку нецелесообразно размещать”, – отметил защищавший проект представитель “Барнаулгражданпроекта”.

Именно за счет гаражных кооперативов застройщик рассчитывает закрыть вопрос с парковками.

Однако эксперты градсовета еще раз обратили внимание на проблему: двор дома очень маленький, и вместить даже 19 автомобилей можно только на бумаге, но никак не на практике.  

Проблема № 2 – мусор

У дома не запроектировано и собственной зоны для мусорных контейнеров: по замыслу авторов, жильцы будут пользоваться существующей площадкой, расположенной на пересечении ул. Трудовой и Песчаной. Членов градсовета такой ответ не устроил. Депутат барнаульской гордумы Евгений Носенко отметил, что загрузка контейнеров не рассчитана на жителей многоквартирных домов.

Проблема № 3 – детский двор

После февральского градостроительного совета в комитет по строительству обратились обеспокоенные жители соседнего дома (ул. Песчаная, 19, ЖК “Изумрудный”).

Они пожаловались, что на 108 квартир – всего 20 парковочных мест, и когда появится второй дом (в котором тоже немного парковок), ситуация усугубится. Беспокоит людей и отсутствие просторной детской площадки: сейчас ее заменяют помещения на первом этаже дома.

Члены градсовета единогласно отправили проект на очередную доработку.

Источник: Амител

Проект ЖК в пер.Трудовом, 28а / Фото: “Барнаулгражданпроект” / ksar.barnaul-adm.ru

Поделиться статьёй:

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *